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棋牌中心:以房养老陷骗局 合同被判无效

时间:2018/9/13 13:03:52  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:   高女士以房屋作为担保向王某借款220万元,并委托对方指定的龙某代理其房屋抵押和出售等事宜。不料,龙某与买房人恶意串通,在高女士不知情下将房屋低价出售。为此,高女士起诉要求确认房屋买卖合同无效。昨天上午,这起备受关注的“以房养老骗局”案在朝阳法院一审落判,法院认定龙某代理高女...
      高女士以房屋作为担保向王某借款220万元,并委托对方指定的龙某代理其房屋抵押和出售等事宜。不料,龙某与买房人恶意串通,在高女士不知情下将房屋低价出售。为此,高女士起诉要求确认房屋买卖合同无效。昨天上午,这起备受关注的“以房养老骗局”案在朝阳法院一审落判,法院认定龙某代理高女士与刘女士的房屋买卖合同无效,判决刘女士协助高女士将房屋登记变更至高女士名下。
  “以房养老”遇骗局
  59岁的高女士为了改善退休生活,经朋友董女士介绍了一种“以房养老”项目:以现有房产证抵押做理财,12个月为期,每月给付房屋价值的3%。高女士被“白拿钱,无风险,项目运作一段时间了,很成功”的宣传所吸引,遂将自己的一套住房用于投资。
  2016年4月15日,高女士被带至北京市方正公证处,签订了借款合同、具有强制执行效力的债权文书公证书、委托书以及公证书等系列法律文件,还交出了房产证和身份证。据高女士说,她当时不知道是在公证处,也不清楚这些文件的法律意义,而广某某(已被抓)、龙某以及出借人王某都是第一次接触。
  随后,高女士又去办理了房产抵押手续。同样,她自称对这个行为没有清楚的认知,只是按照广某某等人的要求去做的。之后,经由王某操作,转给高女士银行账户220万元,并打给了龙某28.76万元,算作第一个月的利息及手续费,剩余的钱转账给董女士做理财投资。此后的两个多月内,高女士只收到董女士转账13万元,便再无任何消息。
  起诉要求合同无效
  直到2016年10月,高女士被要求腾房和被索要借款和利息,她才得知刘女士伙同龙某将其房屋办理了过户手续,进而取得了新的房产证,而交易价格只有130万元,严重低于当时的市场平均价格。至今,高女士未收到过任何房款。为此,高女士起诉要求法院认定刘女士和龙某等人签订《存量房屋买卖合同》无效。

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